驗收是我們后新房裝修完一個重要的步驟，仔細驗收，不要錯過任何一個角落，以免等自己緩過勁來就麻煩了。那么，什么是新的房屋驗收步驟呢？下面給您介紹幾種方法希望可以幫助到你。
1、地板表面是否平的
要查看地面是否是平的，只需要一個長尺（或者用特殊統治者的水平），地面的墻壁上，檢查的形成，同時是否要觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：因攪拌不均石灰發成熟石灰抹墻會形成一個炸點，用鐵榔頭“突發”，你會發現大面積松動，脫落等質量問題）
2、是否存在墻體裂縫
檢查是否有墻壁的裂痕的形成，也需要看是否有墻體裂縫（普通4裂縫：裂縫強度，沉降裂縫，溫度裂縫，變形裂縫），是否有鐵絲網，鋼的泄漏。如果你發現以上問題的房間墻上，它可以開發商簽訂后幫助修復。
3、室內樓梯是否有缺陷
主要看樓梯的平整度，是否有缺陷。
4、門窗安裝軌道是否通暢
在門窗，最重要的是要檢查的軌道光滑，門窗。特別是親們，一定要注意是否關閉。否則，將有風進入室內，特別是在寒冷的北方，那么在冬天，你慘了。如果再檢查發現了這些問題，并告知開發者，他們將很快被修復，如果已經簽署找開發商來處理這些問題。所以其效率是龜速。
第二個方面是檢查門和玻璃窗戶的新房是否被打破。如果有一個窗框變形。如果有異常，抓緊找到一個解決方案來開發，這是非常需要您的注意事項，尤其是所有的房門和窗戶應仔細檢查為好。
5、門是否有刷油漆
需要仔細檢查進戶門有碰撞及刷漆，在嚴格意義上，門體內部和外部，頂面是必須刷油漆。門間隙不太大，打開和關閉門沒有特殊的聲音，在門的四邊以關閉門框，門側間隙不能太大。而且不要忘了嘗試鎖主要是看關鍵是好用，是否安裝門鎖和強大的。另一重要的事是，在門的隔音效果較好，以及該密封程度。
6、陽臺設備有無損壞
陽臺的驗收，主要是看陽臺的平坦表面是否平整，第二個是窗口的設備陽臺處于良好狀態。
7、層高不能低于2.8米
作為建筑物的建筑高度一般為2.8米，不小于2.6米的實際高度，3米的高度的高度不能不少于2.75米，但不小于2.8米的住宅。
8、供水設施是否完整
在檢查供水設施時，看供水設施是否完整、水龍頭通水是否通暢（包括管道井的走廊水龍頭）。
9、排水是否正常
供水，存在的主要問題剩余的一個是解決排水的問題。驗收排水主要是在面盆，馬桶，浴缸和浴室，廚房，陽臺地漏（應聽到咕嚕嚕的聲音和表面水）。合格的地下水不應該存在的，因為地漏是最低的，但毛坯房的地漏周圍留出一定的后期甲板的高度。盡可能使水要大，急，看看水壓，水試驗和排水速度的大小。
10、電氣是買入的數量是否一致
第一次檢查電器方面是檢查電卡，水卡的水量，電是買入數量相一致;
11、洞口保留合理
首先臥室和客廳空調和孔。特別是在空調孔的檢查，就要看是否高和低。如果是外高內低，下雨時，雨水會在澆，就比較麻煩，特別是在北方的空調孔的北部，灌溉十分嚴重。如果你發現這個問題，堅決要求原洞堵漏，并重新鉆探。
12、檢查電壓強與弱
當檢查高壓用電，主要是開關和電表，看它是否能控制插座的室內燈和內飾，牢牢檢查開關，插座。檢查電動垂直距離是一米以上，否則將影響電視觀看的效果。 （這是很重要的哦），與電的實力的鉛筆/小燈泡測量順利。
13、檢查室內水平度
目視觀察視野，檢查壁的平整度。墻壁，地板或天花板特殊傾斜與彎曲。
總結：以上就是為你介紹新的驗房應注意的事項，希望對您接受的新房一定的幫助。總之，新房驗收是一個很重要的事情，因為只有在驗房中發現問題，才是最大限度地保證自己的利益。
2025-03-23
